Verkauf eines exklusiven Hotels – Hochrentable Premium-Investition

OFF MARKET – HOTELINVESTITION CORE+ IN CAPDEPERA (MALLORCA)

Hotelimmobilie mit strategischer Lage in einer der liquidesten und etabliertesten Regionen im Nordosten von Mallorca, nur 800 Meter vom Meer und 600 Meter vom Hafen von Cala Ratjada entfernt.

Es handelt sich um eine nahezu vollständige Kontrolle über das Asset: 95,15% der horizontalen Teilung, einschließlich 97 Ferienwohnungen, 4 Geschäftsräume und 6 Einheiten, die für Gemeinschafts- und Sportbereiche (WELLNESS, Fitnessstudio usw.) vorgesehen sind, innerhalb eines Komplexes von 102 Einheiten.

Der Komplex verfügt über eine vollständige Infrastruktur für den Hotelbetrieb: Empfang, Restaurant, Bar, professionelle Küche, Büros, SPA, große Gemeinschaftsbereiche, Außenschwimmbad mit Sonnenterrasse und Gartenanlagen. Ein Asset, das sofort für eine Neupositionierung bereit ist.

Die Apartments (38,82 m² gebaut) weisen eine stark nachgefragte Konfiguration auf (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche und Badezimmer), ideal für die touristische Nutzung. Hinzu kommen über 2.100 m² ergänzende Bereiche (WELLNESS, Gastronomie, Dienstleistungen), die entscheidend sind, um das Asset im mittleren bis gehobenen Segment oder im Lifestyle-Hotel neu zu positionieren.

Die Einrichtung betrieb zuvor als 4-Sterne-Hotel, was das Risiko einer Umwandlung erheblich verringert und die Reaktivierungszeiten beschleunigt.

Investment-Highlights:

– Kontrolle über das Asset (95,15%)

– Etablierte Premium-Lage

– Optimale Größe für Hotelbetreiber

– Potenzial zur Neupositionierung als 4* Superior / Boutique / Adults Only

– Möglichkeit zur Erhöhung des ADR und der Auslastung nach Renovierung

– Derzeit geschlossenes Asset → Einstiegschance unterhalb des Marktes

Ideal für Family Offices, Hotelinvestfonds oder Betreibergruppen, die ein wertsteigerndes Projekt auf Mallorca mit klarer Neupositionierungsstrategie und Potenzial suchen.

Detailinformationen, Preis und Dokumentation unter NDA.