Villa avec vue imprenable sur la mer et licence de location pour 8 invités (ETV)

Son Serra de Marina Emplacement privilégié! À seulement 50 mètres de la plage, cette villa exquise offre un accès direct aux eaux turquoises de Son Serra De Marina, dans la magnifique baie d'Alcudia, près de la Colonia de San Pedro.
La façade en pierre, soigneusement conservée, confère caractère et authenticité à la propriété, qui s'étend majestueusement sur trois niveaux, couvrant une généreuse surface habitable de 388 m².
Premier étage (186 m²) : Un charmant hall d'entrée accueille des espaces élégants et confortables, avec une capacité d'héberger des invités dans sept chambres, en plus de plusieurs espaces destinés à des bureaux.
Cuisines doubles : À cet étage, deux grandes cuisines entièrement équipées offrent un environnement idéal pour une gestion efficace, complétées par une troisième cuisine au rez-de-chaussée.
Buanderie et stockage : Des services essentiels qui facilitent la vie quotidienne avec discrétion.
Systèmes de chauffage : La chaleur et le confort sont renforcés par deux cheminées accueillantes et des radiateurs à paraffine, ainsi que par une climatisation avec technologie inverter pour un confort optimal en toute saison.
Jardin privé : À l'arrière de la villa, un jardin tranquille de 120 m² offre un espace de retraite paisible et serein.
Vues panoramiques : Les vues spectaculaires sur la mer sont un spectacle constant, créant une atmosphère propice à la détente et à la contemplation.
Efficacité énergétique : La villa allie son charme historique à des améliorations modernes, comme des fenêtres en PVC à double vitrage optimisant l'efficacité énergétique (classification G). Il est possible d'installer des panneaux solaires sur le toit pour une plus grande autonomie.
Potentiel commercial : Avec une licence commerciale en vigueur, le rez-de-chaussée offre une infinité d'opportunités pour les entrepreneurs visionnaires, y compris la possibilité de transformer le sous-sol en spa ou en cave privée.
Espace pour piscine : Les fondations pour une piscine de 4 m x 5 m x 2 m sont déjà prêtes, en attente de développement.
Potentiel au grenier : Un espace supplémentaire de 180 m² sur le toit ouvre la voie à la création d’un futur appartement, avec des espaces ouverts et de grandes fenêtres permettant de profiter d'une terrasse avec une vue incomparable sur la mer.
Préparation pour un ascenseur : Les plans sont déjà tracés pour l'installation d'un ascenseur intérieur qui ajouterait une touche de commodité et de luxe supplémentaire.
Avec des vues spectaculaires sur la mer depuis plusieurs perspectives, cette villa est un refuge exclusif, idéal tant pour la détente que pour la vie sociale. Un véritable joyau unique sur l'île, qui promet d'être le cadre de moments inoubliables.

Son Serra de Marina est une charmante localité côtière espagnole faisant partie de la municipalité de Santa Margarita, située à 11 km de Can Picafort. Sa longue et belle plage s'étend le long du port de plaisance, entre les localités de Colonia de Sant Pere et Son Serra, offrant un cadre naturel idéal pour profiter de la mer et de la tranquillité. La localité se trouve à environ 50 km de l'aéroport de Palma, ce qui permet un accès facile à ce coin enchanteur de la côte majorquine.