Villa mit atemberaubendem Meerblick und Ferienlizenz für 8 Gäste (ETV)

Son Serra de Marina. Bevorzugte Lage! Nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet diese exquisite Villa direkten Zugang zu den türkisfarbenen Gewässern von Son Serra De Marina in der beeindruckenden Bucht von Alcudia, in der Nähe von Colonia de San Pedro.
Die sorgfältig erhaltene Steinfassade verleiht der Immobilie Charakter und Authentizität, die sich majestätisch über drei Ebenen erstreckt und eine großzügige Wohnfläche von 388 m² umfasst.
Erste Etage (186 m²): Ein charmantes Foyer empfängt elegante und komfortable Räume, die Platz bieten, um Gäste in sieben Schlafzimmern unterzubringen, zusätzlich gibt es mehrere Büroräume.
Doppelküchen: Auf dieser Etage bieten zwei voll ausgestattete große Küchen eine ideale Umgebung für effizientes Management, ergänzt durch eine dritte Küche im Erdgeschoss.
Wäsche und Lagerung: Wesentliche Dienste, die das tägliche Leben diskret erleichtern.
Heizsysteme: Wärme und Komfort werden durch zwei gemütliche Kamine und Paraffinheizungen ergänzt, sowie durch Klimaanlagen mit Inverter-Technologie für zusätzlichen Komfort in jeder Jahreszeit.
Privater Garten: Auf der Rückseite der Villa bietet ein ruhiger Garten von 120 m² einen friedlichen Rückzugsort.
Panoramablick: Der atemberaubende Meerblick ist ein ständiges Spektakel, das eine Atmosphäre von Ruhe und Besinnung schafft.
Energieeffizienz: Die Villa kombiniert historischen Charme mit modernen Verbesserungen, wie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, die die Energieeffizienz optimieren (Einstufung G). Es besteht die Möglichkeit, Solarpanels auf dem Dach zu installieren, um die Selbstversorgung zu steigern.
Kommerzielles Potenzial: Mit einer gültigen Geschäftslizenz bietet das Erdgeschoss endlose Möglichkeiten für visionäre Unternehmer, einschließlich der Möglichkeit, den Keller in ein Spa oder einen privaten Weinkeller umzuwandeln.
Raum für einen Pool: Die Grundlagen für einen 4 m x 5 m x 2 m Pool sind bereits gelegt, bereit für die Entwicklung.
Dachgeschoss-Potenzial: Eine zusätzliche Fläche von 180 m² auf dem Dach eröffnet die Möglichkeit, ein zukünftiges Apartment zu schaffen, mit offenen Räumen und großen Fenstern, die den Genuss einer Terrasse mit unvergleichlichem Meerblick ermöglichen.
Vorbereitung für einen Aufzug: Die Pläne für die Installation eines Innenaufzugs sind bereits gezeichnet, um zusätzlichen Komfort und Luxus zu bieten.
Mit spektakulärem Meerblick aus mehreren Perspektiven ist diese Villa ein exklusiver Rückzugsort, ideal sowohl für Entspannung als auch für gesellschaftliches Leben. Ein wirklich einzigartiges Juwel auf der Insel, das verspricht, Schauplatz unvergesslicher Momente zu sein.

Son Serra de Marina ist ein malerischer spanischer Küstenort, der zur Gemeinde Santa Margarita gehört und 11 km von Can Picafort entfernt liegt. Der lange, wunderschöne Strand erstreckt sich entlang des Yachthafens zwischen den Ortschaften Colonia de Sant Pere und Son Serra und bietet eine natürliche Umgebung, ideal zum Entspannen am Meer. Die Ortschaft befindet sich etwa 50 km vom Flughafen Palma entfernt, was den Zugang zu diesem charmanten Küstenabschnitt Mallorcas erleichtert.