Évaluer", c'est donner une valeur monétaire à un bien, qu'il s'agisse d'un bien immobilier (comme une maison, un appartement ou un terrain) ou d'un bien mobilier (comme une œuvre d'art ou une automobile).

Dans l'évaluation immobilière, un prix est attribué à un bien en tenant compte de diverses caractéristiques, soit pour vendre, soit pour acheter le bien. De cette façon, l'acheteur et le vendeur peuvent comparer différentes alternatives pour prendre la meilleure décision. En effectuant une évaluation immobilière professionnelle, les chances que l'acheteur et le vendeur soient satisfaits de la transaction augmentent.

 Le propriétaire du bien doit accepter que, quelles que soient ses prétentions, son bien a une valeur réelle qui est déterminée par des professionnels ayant l'expérience et la capacité de le faire correctement.