Finca rústica mit Blick, Pool, Privatsphäre und mallorquinischem Charme in Pollença.

Finca rústica mit Blick, Pool, Privatsphäre und mallorquinischem Charme in Pollença.

Ref. FRP2200-A26

2.200.000 €

264 m2
3.440 m2
3
2

Finca rústica mit Blick, Pool, Privatsphäre und mallorquinischem Charme in Pollença.

2.200.000 €

264 m2
3.440 m2
3
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Ref. FRP2200-A26

Villa
in
Pollença - Norden

Dieses charmante rustikale Anwesen im mallorquinischen Stil befindet sich in einer ruhigen und privaten Umgebung in Pollença.

Es handelt sich um eine manageable Immobilie, die jedoch den Reiz bietet, isoliert und von Ruhe umgeben zu sein, und dabei Privatsphäre garantiert, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.

Das 1982 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gemütliche und funktionale Räume. Im Erdgeschoss finden wir einen angenehmen Wohnbereich, ein Esszimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche mit Vorratsraum, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage verfügt über ein zweites Doppelzimmer, einen offenen Raum, der als Büro, Wohnzimmer oder Ruheraum genutzt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer.

Der Außenbereich ermöglicht es, den ländlichen Charakter der Immobilie in vollen Zügen zu genießen. Er umfasst einen Pool, eine überdachte Terrasse, einen Garten, einen Holzofen und verschiedene Außenbereiche, die ideal sind, um das ganze Jahr über Treffen, Mahlzeiten im Freien und die Umgebung zu genießen.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, Wasserreservoirs für die Bewässerung und einen 25.000 Liter fassenden Wassertank, sowie Sprinkler- und Tropfbewässerungssysteme. Der Zugang erfolgt über eine automatische Schranke.

Was die Ausstattung betrifft, so bietet die Immobilie eine Heizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Glasfaseranschluss, Alarmanlage, eine volloxidierende Klärgrube und verschiedene Nebengebäude für Wäscherei, Einrichtungen und Lagerung.

Unter den Merkmalen stechen auch die Fenster mit Doppelverglasung, die Wärmeisolierung, die Küche mit Holzmöbeln und Silestone-Arbeitsplatten, Insektenschutzgitter und Schmiedeeisen-Elemente hervor, sowie weitere Details, die Komfort und Persönlichkeit der Immobilie verleihen.

Das Anwesen bietet großzügige halbüberdachte Parkflächen, einen Geräteschuppen mit Wasser und Strom, ein Außentoilette neben dem Pool und einen separaten technischen Raum für die Anlagen.

Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Dokumente, eine aktuelle Nutzungsurkunde und ein Energiezertifikat (CEE).

Eine besonders interessante Immobilie für diejenigen, die eine legale, ausgestattete und mit Pool versehene unabhängige Finca in der Umgebung von Pollença suchen, mit Privatsphäre und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Genuss sowohl als Hauptwohnung als auch als Zweitwohnsitz.

Exzellente Lage für Familien mit Kindern, nur wenige Minuten von Crestatx und von "MySchool" – Mallorca International School entfernt, einer renommierten internationalen Privatschule mit britischem Lehrplan.

Pollença liegt etwa 55–60 km entfernt und die Fahrt dauert ungefähr 45–55 Minuten, je nach Verkehr und dem genauen Standort in Palma. Pollença, eines der emblematischsten Dörfer im Norden Mallorcas, verbindet den Charme der traditionellen Mallorca mit einer privilegierten Naturlandschaft. Umgeben von der Serra de Tramuntana und nur wenige Minuten von einigen der spektakulärsten Strände und Buchten der Insel entfernt, bietet es eine hervorragende Lebensqualität, Ruhe und alle notwendigen Dienstleistungen das ganze Jahr über. Darüber hinaus ermöglicht die Lage eine Fahrt nach Palma in weniger als einer Stunde. - Es liegt nur 10–15 Minuten von den Stränden von Puerto de Pollença und in geringer Entfernung von einigen der spektakulärsten Buchten im Norden Mallorcas entfernt.

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 3
Ortschaft:Pollença
Badezimmer: 2
Toiletten:1
Zone:Norden
Wohnzimmer:1
Aussicht:Auf die Berge
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:3.440 m²
Küche:Amerikanisch
Nutzbare Fläche:220 m²
Bebaute Fläche:264 m²
Jahr der Renovierung:2002
Baujahr:1982
Etagen:2

Heizung:Warm/Kalt
Abstellraum:Ja
Pool:Privat
Grill:Ja
Klimaanlage:Warm/Kalt
Offene Terrasse:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Aussendusche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sicherheitstür:Ja
Sat/TV:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Garage:Ja
Kamin:Ja
Wasserdeposit:Ja

Bauart:Rustikal
Garten:Ja

Ungefähre Lage

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