Exklusives Haus im Herzen von Inca mit Kellern und hochwertigen Annehmlichkeiten.

Diese spektakuläre Erdgeschosswohnung mit Kellern befindet sich in einer privilegierten zentralen Lage im Herzen von Inca, umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen wie Banken, Supermärkten, Bars, Restaurants und Geschäften. Mit einer Gesamtnutzfläche von 141,38 m² und einer Gesamtbaufläche von 158,36 m² ist diese Immobilie aufgeteilt in ein Erdgeschoss mit 115,10 m² und zwei Kellern mit 23,05 m² und 38,94 m², und bietet einen großzügigen, modernen und voll funktionsfähigen Raum. Sie ist ideal für eine kleine Familie, da sie über ein geräumiges Hauptschlafzimmer verfügt. Darüber hinaus gibt es im Halbkeller zusätzliche kleinere Räume, die mit Klimaanlage ausgestattet sind, jedoch keine Fenster oder direkten Zugang nach außen haben.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine elegante Eingangshalle mit Gitter und einem Zugangstor aus Eisen sowie einer Gegensprechanlage, mit der Möglichkeit, sie als private Terrasse zu nutzen, die sich zu einem großzügigen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich verbindet, wodurch eine helle und weite Atmosphäre geschaffen wird. Das Wohnzimmer ist mit einer Eck-Schlafcouch, einem großen 75-Zoll-Samsung-Fernseher und einer dekorativen Wand mit indirekter Beleuchtung ausgestattet, während die moderne Küche vollständig mit weißen und eichenfarbenen Möbeln, integrierten Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet ist, zusätzlich zu einer Arbeitsplatte und Fronten aus porzellanischem Techlam Top Noir Saint Laurent Matt, mit Designerarmaturen in gebürstetem Roségold. Der Essbereich ist durch einen Tisch aus Eichenholz für acht Personen getrennt, was einen idealen Raum schafft, um Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu genießen.

Im Erdgeschoss gibt es auch ein Zimmer mit einem Doppelbett, einem Nachttisch mit USB-Ladegeräten und einem offenen Kleiderschrank aus Eichenholz. Das komplette Badezimmer hat ein modernes Design, mit einem Waschbecken aus mattem schwarzem Marmor, einer Duschwanne aus schwarzem mattem Harz, Armaturen in Roségold und einer Duschtrennwand aus undurchsichtigem schwarzen Glas. Darüber hinaus gibt es in der Dusche indirekte Beleuchtung und einen Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung.

Der Innenhof mit einer Teakholzterrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Der Wäscheraum ist mit einer Bosch-Waschmaschine, einem 100-Liter-Warmwasser-Aerothermiekessel, einer Wasseraufbereitungsanlage und einem Wasserenthärter ausgestattet.

Keller 1: Vom Innenhof gelangt man in diesen Raum, der als Besprechungszimmer gestaltet wurde, perfekt für schöne Momente mit Freunden. Er ist ausgestattet mit einem Belüftungssystem zur Luftaustausch, einem Tisch aus Eisen mit Porzellanoberfläche, Stühlen in gealterter brauner Farbe, einem Chester-Sofa-Bett und handgefertigten Lampen aus Kupfer. Zudem ist die Einrichtung für die Anbringung eines Fernsehers gegenüber dem Schlafsofa vorbereitet.

Keller 2: Ideal für Lagerung oder als Arbeitsbereich, dieser Keller ist mit einem Klimatisierungssystem über Kanäle ausgestattet, das kalte und warme Luft, Belüftung oder Entfeuchtung bietet. Es gibt LED-Beleuchtung in der Treppe mit Bewegungsmelder und einen offenen Raum von 15 m² mit verschiedenen Möglichkeiten. Der erste Raum ist mit einem Kleiderschrank von 2,50 x 2,40 Metern ausgestattet, ideal zur Lagerung, und der zweite Raum ist perfekt für die Einrichtung eines Büros oder Arbeitsbereichs, ausgestattet mit TV- und Datenanschlüssen.

Ausstattungen und Oberflächen: Diese Immobilie wurde mit Materialien von höchster Qualität entworfen. Die Fassade hat einen weißen Putz mit Marmor-Details im Namen und der Nummer der Straße sowie Gittern und Eingangstüren aus schwarzem Eisen. Die Fensterrahmen sind aus massivem Natur-Eichenholz, mit einer farblosen Mattbehandlung und Sicherheitsglas. Die Innenräume sind mit Wänden aus Gipskartonplatten und akustischer Isolierung durch OSB und Steinwolle ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind aus porzellanischem Gres der Serie Formentor Marfil im Format 90x90, während die Keller mit wasserfestem Vinylboden mit Parkett-Optik ausgestattet sind. Die Sanitärinstallationen umfassen PEX-A-Rohre, einen Aerothermiekessel und Wasseraufbereitungssysteme sowohl für den Verbrauch als auch für die Enthärtung.

Das elektrische System ist modern, mit Simon 270 Mechanismen in mattem Schwarz und TV- sowie Datenanschlüssen in mehreren Räumen, einschließlich der Keller. Die Klimatisierung ist durch eine Klimaanlage über Kanäle im Erdgeschoss und einem der Keller sowie durch mechanische Belüftung im anderen Keller gesichert. Die Beleuchtung ist von Design, mit indirekten LED-Leuchten, die eine einladende und moderne Atmosphäre schaffen.

Mit einer ausgezeichneten Aufteilung, luxuriösen Oberflächen und einer unschlagbaren Lage stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionales Zuhause mit allen Annehmlichkeiten suchen.

Obwohl es keinen eigenen Parkplatz gibt, können in der Umgebung der Immobilie Parkplätze einige Meter entfernt gemietet oder sogar unabhängig erworben werden.

Inca ist eine Stadt und Gemeinde in Spanien, die sich im zentralen Norden von Mallorca in der autonomen Gemeinschaft der Balearen befindet. Sie grenzt an die Gemeinden Selva, Búger, La Puebla, Llubí, Sinéu, Costitx, Sencelles, Binisalem und Lloseta.